ANALIZY PRZESTRZENNE
ANALIZA DANYCH PRZESTRZENNYCH I SPOSOBU W JAKI OKREŚLONE ZMIENNE WPŁYWAJĄ NA NASZE ŻYCIE POZWALA DOSTARCZYĆ M.IN. WIEDZY O TYM, DLACZEGO ISTNIEJĄ OKREŚLONE RELACJE PRZESTRZENNE ORAZ ARGUMENTÓW DLA PODEJMOWANYCH DECYZJI.
W KOŃCU WSZYSTKO CO WIDZIMY I ROBIMY POSIADA KOMPONENT PRZESTRZENNY – TO GDZIE MIESZKAMY, LOKALIZUJEMY INWESTYCJE, DOKĄD PODRÓŻUJEMY, ITP.
ODNAWIALNE
ŹRÓDŁA ENERGII
PLANOWANIE PRZESTRZENNE
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE NIERUCHOMOSCI
WEKTORYZACJA
MAPY
TEMATYCZNE
DANE
PRZESTRZENNE
PRZYDATNOŚĆ GRUNTÓW POD REALIZACJĘ PROJEKTÓW OZE
Wyznaczamy optymalne obszary pod realizację inwestycji związanych z Odnawialnymi Źródłami Energii, w tym:
– energetyką słoneczną – lokalizacja farm fotowoltaicznych
– energetyką wiatrową – lokalizacja turbin wiatrowych
ANALIZY PRZESTRZENNE NA POTRZEBY MPZP, STUDIUM
Sporządzamy różnorodne analizy na potrzeby opracowania dokumentów planistycznych (miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego gminy, decyzji o warunkach zabudowy), w tym analizy:
– wskaźników zagospodarowania terenu (wskaźnik powierzchni zabudowy, intensywności zabudowy, powierzchni biologicznie czynnej),
– parametrów i wskaźników zabudowy (wysokość zabudowy, liczba kondygnacji),
– struktury władania i użytkowania gruntów,
– systemów komunikacyjnych, zieleni, uwarunkowań kulturowych itp.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE NIERUCHOMOŚCI
Sprawdzimy, czy interesująca Cię nieruchomość jest odpowiednia do realizacji wybranego przez Ciebie celu z uwzględnieniem wielu czynników, w tym m.in.:
– danych z ewidencji gruntów i budynków,
– ustaleń aktualnych dokumentów planistycznych (czy obowiązuje plan miejscowy, jakie są jego ustalenia w obrębie nieruchomości i w najbliższym otoczeniu),
– warunków środowiskowych,
– warunków kulturowych,
– uzbrojenia terenu,
– ograniczeń formalnoprawnych.
WEKTORYZACJA
Wykonujemy usługę wektoryzacji (zwaną również rasteryzacją) która polega na przejściu z tradycyjnych, papierowych map na edytowalne wersje elektroniczne, przy użyciu narzędzi dostarczanych przez oprogramowanie GIS.
Proces wektoryzacji dzieli się zasadniczo na kilka etapów:
- skanowanie z wysoką rozdzielczością analogowych danych źródłowych (np. map archiwalnych),
- import zeskanowanych rastrów do programu geoinformacyjnego,
- kalibracja rastrów – nadanie im odpowiedniej skali oraz położenia w układzie globalnym,
- interpretacja treści rastrów oraz ich zamiana na obiekty wektorowe – tworzenie przy pomocy programu geoinformacyjnego warstw z obiektami punktowymi, liniowymi, powierzchniowymi zgodnie z treścią danego materiału źródłowego.
MAPY TEMATYCZNE, OPRACOWANIA KARTOGRAFICZNE
Sporządzamy różnorodne mapy tematyczne oraz opracowania kartograficzne o treści dopasowanej do oczekiwań klienta, przy równoczesnym zachowaniu zasad sztuki kartograficznej.
dANE PRZESTRZENNE
Tworzymy różnorodne bazy danych w postaci wektorowej, które można dowolnie wizualizować.
Zajmujemy się także tworzeniem danych przestrzennych dla aktów planowania przestrzennego (APP) na każdym etapie procedury planistycznej oraz tworzenime zbiorów APP dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, jak również opracowujemy metadanych tych zbiorów
MJ-PLAN MATEUSZ JAHN
UL. WARYŃSKIEGO 2, 45-047 OPOLE
NIP: 9910546551 REGON: 523338613
E-MAIL: mateusz.jahn@mj-plan.com
TELEFON: +48 788-634-010